Bellagio

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10.981 particelle · 39 fogli · 29,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Bellagio ha 39 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Bellagio, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Bellagio?

Il codice catastale di Bellagio (CO) è M335. Il codice ISTAT di Bellagio è 013250. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Bellagio?

Il catasto di Bellagio è diviso in 39 fogli, per un totale di 10.981 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Bellagio?

A Bellagio le abitazioni civili sono quotate fra 850 e 2.000 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Bellagio?

Bellagio è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 39 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 903B
• 903C
• 903D
• 904A
• 905H
• 905L
• 906E
• 906F
• 906I
• 906N
• 906Q
• 909R
• 914M
• 916P
• 929A
• 930G
• 901
• 902
• 903
• 904
• 905
• 906
• 907
• 908
• 909
• 910
• 913
• 914
• 915
• 916
• 917
• 918
• 919
• 920
• 921
• 922
• 923
• 925
• 926

Abitazioni civili a Bellagio: 850-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CO: 1.100-1.400 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Bellagio:

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Per Bellagio il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• MagreglioCO · ~3,2 km
• LezzenoCO · ~4,1 km
• BarniCO · ~4,7 km
• GrianteCO · ~5,7 km
• SormanoCO · ~5,8 km
• VelesoCO · ~6,1 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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