Immobile residenzialepartecipabile
19.500 €
Trib. Reggio di Calabria
Vendita: 20 ottobre 2026 alle ore 11:00
~4,0 km
Mappa catastale di Benestare
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Benestare →
Il catasto censisce a Benestare 12.112 particelle in 24 fogli, su 18,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Benestare
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Benestare quotano 385-650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di RC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 97 comuni quotati, va da 450 a 660 €/m².
- Zona B1 (piazza matrice - via garibaldi - piazza s. giuseppe - via margherita.): 435-650 €/m²
- Zona D1 (vie salvatore e zimbelli - rioni croce e zimbe - frazioni vaccaro, gareffa, ferrantelle e florio): 385-560 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 385-650 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 330-560 €/m² |
| Box | 280-445 €/m² |
| Capannoni tipici | 250-345 €/m² |
| Laboratori | 320-590 €/m² |
| Magazzini | 280-510 €/m² |
| Negozi | 600-880 €/m² |
| Uffici | 510-850 €/m² |
| Ville e Villini | 520-760 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Benestare
classificazione della Protezione Civilezona1
Benestare è in zona sismica 1 (sismicità alta).
È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.
Frane e alluvioni a Benestare
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
12,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,4 km²)
Alluvioni P3
24,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,6 km²)
Residenti in aree a frana
382
persone nelle classi P3–P4 (15,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
556
persone nello scenario medio P2 (22,8% della popolazione)
Superficie comunale
18,7 km²
2478 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Benestare
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Benestare, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
18.288 €
Trib. Reggio di Calabria
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 10:00
~13 km
Immobile residenzialepartecipabile
21.108 €
Trib. Reggio di Calabria
Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 10:00
~13 km
Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.