Mappa catastale di Benevento

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Benevento 44.514 particelle in 107 fogli, su 130,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Benevento

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Benevento quotano 700-1500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 78 comuni quotati, va da 550 a 750 €/m².

Zona B1 (centro storico): 800-1150 €/m²
Zona B3 (viale degli atlantici - via mellusi): 1000-1500 €/m²
Zona C2 (rione liberta - via napoli): 800-1200 €/m²
Zona C3 (viale principe di napoli - via dei rettori): 800-1200 €/m²
Zona C4 (san vito - epitaffio): 800-1150 €/m²
Zona C5 (ponte delle tavole - via bachelet): 900-1300 €/m²
Zona C6 (ponticelli - capodimonte): 800-1200 €/m²
Zona D2 (la vipera): 750-1100 €/m²
Zona D4 (pezzapiana - san chirico): 750-1100 €/m²
Zona D5 (san vitale): 700-1050 €/m²
Zona D6 (piano cappelle): 800-1150 €/m²
Zona R1 (zona agricola sud): 750-1050 €/m²
Zona R2 (zona agricola nord): 700-1050 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	700-1500 €/m²
Abitazioni di tipo economico	500-900 €/m²
Autorimesse	500-850 €/m²
Box	550-900 €/m²
Capannoni industriali	300-700 €/m²
Capannoni tipici	250-350 €/m²
Centri commerciali	800-1000 €/m²
Laboratori	500-1600 €/m²
Magazzini	450-650 €/m²
Negozi	700-1700 €/m²
Uffici	600-1300 €/m²
Uffici strutturati	1150-1400 €/m²
Ville e Villini	900-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Benevento

classificazione della Protezione Civile

zona1

Benevento è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Benevento

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

1,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,9 km²)

Alluvioni P3

4,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,3 km²)

Residenti in aree a frana

118

persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

1141

persone nello scenario medio P2 (1,9% della popolazione)