Berbenno di Valtellina

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20.997 particelle · 65 fogli · 35,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Berbenno di Valtellina ha 65 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Berbenno di Valtellina, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Berbenno di Valtellina?

Il codice catastale di Berbenno di Valtellina (SO) è A787. Il codice ISTAT di Berbenno di Valtellina è 014007. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Berbenno di Valtellina?

Il catasto di Berbenno di Valtellina è diviso in 65 fogli, per un totale di 20.997 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Berbenno di Valtellina?

A Berbenno di Valtellina le abitazioni civili sono quotate fra 800 e 1.250 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Berbenno di Valtellina?

Berbenno di Valtellina è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 65 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 19A
• 19B
• 20A
• 6A
• 6B
• 6C
• 6D
• 6E
• 6F
• 7A
• 7B
• 7C
• 7D
• 7E
• 7F
• 7G
• 7H
• 7I
• 7L
• 7M
• 7N
• 7O
• 7P
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Abitazioni civili a Berbenno di Valtellina: 800-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SO: 900-1.100 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Berbenno di Valtellina.

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Per Berbenno di Valtellina il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• PostalesioSO · ~3,2 km
• Buglio in MonteSO · ~4,2 km
• Castione AndevennoSO · ~5,0 km
• ColorinaSO · ~5,5 km
• Torre di Santa MariaSO · ~7,1 km
• ForcolaSO · ~7,4 km

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