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Berzano di Tortona

AL · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A813 ISTAT 006016

Mappa catastale di Berzano di Tortona

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Berzano di Tortona 1163 particelle in 4 fogli, su 2,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Berzano di Tortona

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Berzano di Tortona quotano 520-670 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AL la forbice mediana delle abitazioni civili, su 187 comuni quotati, va da 500 a 700 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili520-670 €/m²
Box330-495 €/m²
Capannoni industriali140-200 €/m²
Capannoni tipici190-210 €/m²
Magazzini260-340 €/m²
Ville e Villini770-900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Berzano di Tortona

classificazione della Protezione Civile
zona3

Berzano di Tortona è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Berzano di Tortona

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
6,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
2
persone nelle classi P3–P4 (1,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
2,9 km²
157 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Berzano di Tortona

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Berzano di Tortona, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 30 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 38 vendite giudiziarie concluse e censite il 55% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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