Birori

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2.759 particelle · 21 fogli · 17,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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• 2C
• 3A
• 5A
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Le quotazioni OMI del semestre 2025/2 per Birori:

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Nel 2025 a Birori sono passate di mano circa 3 abitazioni, contro una nel 2011, e il massimo è stato nel 2018 con 6. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Birori arrivano in media circa 1.720 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 17% in più del comune italiano tipico.

Il 5,3% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, l'1,1% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.680 e 1.760 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Birori è in collina interna, in provincia di Nuoro. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 4700 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 4800 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Birori, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 65 vendite giudiziarie concluse e censite il 58% è andato deserto.

Tutte le aste in Sardegna →

• 74 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 35 dichiarati non utilizzati e 3 inutilizzabili
• 1 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• BortigaliNU · ~5,4 km
• DualchiNU · ~6,3 km
• MacomerNU · ~7,4 km
• BororeNU · ~7,7 km
• SilanusNU · ~7,9 km
• LeiNU · ~10 km