Macomer

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12.450 particelle · 65 fogli · 122,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Macomer: 680-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NU: 1.100-1.400 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Macomer è passato da 930 €/m² nel 2007 a 835 €/m² nel 2025: il 10% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2011 e il 2013, con 1.163 €/m², e oggi il prezzo è il 28% più basso.

Nel 2025 a Macomer sono passate di mano circa 58 abitazioni, contro 48 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 66. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Macomer arrivano in media circa 1.660 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 14% in più del comune italiano tipico.

Il 3,8% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 2,9% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.590 e 1.730 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Macomer è in collina interna, in provincia di Nuoro. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 4700 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 4800 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Macomer, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

A Macomer lo storico conta 12 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

Tutte le aste in Sardegna →

• 370 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 282 dichiarati non utilizzati e 4 inutilizzabili
• 48 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• BortigaliNU · ~5,4 km
• BiroriNU · ~7,4 km
• SindiaNU · ~8,6 km
• BororeNU · ~10 km
• SilanusNU · ~11 km
• DualchiNU · ~13 km