Mappa catastale di Brancaleone

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Brancaleone 9713 particelle in 46 fogli, su 36,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Brancaleone

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Brancaleone quotano 400-720 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 97 comuni quotati, va da 450 a 660 €/m².

Zona B2 (via misitano - via regina margherita - via milite ignoto - via lungomare - corso umberto i - piazza stazione): 485-720 €/m²
Zona D2 (loc. pantano grande - loc. razza' - ss 106 - via milite ignoto): 475-700 €/m²
Zona D3 (marina di galati - spatolicchi - contrada caldara - localita' altalia): 400-590 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	400-720 €/m²
Abitazioni di tipo economico	345-660 €/m²
Box	290-495 €/m²
Capannoni tipici	250-365 €/m²
Laboratori	290-620 €/m²
Magazzini	270-540 €/m²
Negozi	510-960 €/m²
Uffici	480-900 €/m²
Ville e Villini	420-870 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Brancaleone

classificazione della Protezione Civile

zona1

Brancaleone è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Brancaleone

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,7%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)

Alluvioni P3

31,8%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (11,5 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

1493

persone nello scenario medio P2 (41,2% della popolazione)

Superficie comunale

36,0 km²

3282 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Brancaleone

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Brancaleone, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 3278 €

Trib. Reggio di Calabria Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 15:00 ~7,4 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 21.108 €

Trib. Reggio di Calabria Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 10:00 ~9,8 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 18.288 €

Trib. Reggio di Calabria Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 10:00 ~10,0 km

Scheda completa → Fonte ↗

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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