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Calcinate

BG · Lombardia. Codice catastale B393: zona sismica 3, case fra 800 e 1.350 €/m², 0,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale B393 ISTAT 016043

Il codice catastale di Calcinate (BG) è B393. Il codice ISTAT di Calcinate è 016043. Calcinate è un comune italiano, in Lombardia. Calcinate si estende su 15,1 km² di territorio. Al censimento 2021 Calcinate contava 6.089 residenti. Calcinate è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Calcinate le abitazioni civili sono quotate fra 800 e 1.350 euro al metro quadro. Lo 0,0% del territorio di Calcinate ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Lo 0,9% del territorio di Calcinate è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Calcinate

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Calcinate: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Calcinate

Codice catastale
B393 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
016043 ISTAT
Provincia
BG
Regione
Lombardia
Superficie
15,1 km² ISPRA
Abitanti
6.089 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
800–1.350 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,9% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Calcinate

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Calcinate, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Calcinate

Qual è il codice catastale di Calcinate?

Il codice catastale di Calcinate (BG) è B393. Il codice ISTAT di Calcinate è 016043. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanto costano le case a Calcinate?

A Calcinate le abitazioni civili sono quotate fra 800 e 1.350 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Calcinate?

Calcinate è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Prezzi delle case a Calcinate

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Calcinate: 800-1.350 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BG: 900-1.250 €/m²)

Zona B1 (centro): 1.000-1.350 €/m² B1 Zona D1 (zona industriale provinciale): 800-1.000 €/m² D1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 900→1.175 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro): 1.000-1.350 €/m²
  • Zona D1 (zona industriale provinciale): 800-1.000 €/m²
  • Zona R1 (restante parte del territorio): 870-970 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-1.350 €/m²
Abitazioni di tipo economico630-870 €/m²
Box830-920 €/m²
Capannoni tipici350-650 €/m²
Laboratori400-610 €/m²
Magazzini280-350 €/m²
Negozi1.000-1.500 €/m²
Uffici900-1.400 €/m²
Ville e Villini1.200-1.550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Calcinate

classificazione della Protezione Civile
zona3

Calcinate è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Calcinate

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
5
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
15,1 km²
6.089 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Calcinate

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Calcinate, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 52 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 132.478 €/ha (metà stanno fra 104.931 € e 380.099 €) 10 procedure, 16 lotti, 6,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 18.345 €/ha (metà stanno fra 2976 € e 32.415 €) 5 procedure, 7 lotti, 29 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 171.086 €/ha (metà stanno fra 18.941 € e 389.276 €) 5 procedure, 6 lotti, 7,1 ha misurati, di solito al 6º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 79 vendite giudiziarie concluse e censite il 35% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 8% sulla base d'asta (28 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Calcinate, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica a Calcinate

copertura del nostro archivio

Per Calcinate il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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