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Calcinato

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B394 ISTAT 017032

Mappa catastale di Calcinato

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Calcinato →

Il catasto censisce a Calcinato 11.319 particelle in 50 fogli, su 33,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Calcinato

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Calcinato quotano 920-1350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili920-1350 €/m²
Autorimesse560-750 €/m²
Box620-850 €/m²
Capannoni industriali400-530 €/m²
Capannoni tipici420-610 €/m²
Laboratori500-700 €/m²
Magazzini305-400 €/m²
Negozi800-1200 €/m²
Posti auto coperti430-590 €/m²
Posti auto scoperti310-430 €/m²
Uffici780-1250 €/m²
Ville e Villini1050-1350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Calcinato

classificazione della Protezione Civile
zona2

Calcinato è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Calcinato

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
10,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,6 km²)
Residenti in aree a frana
1
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1869
persone nello scenario medio P2 (14,8% della popolazione)
Superficie comunale
33,3 km²
12.890 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Calcinato

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Calcinato, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 11 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Calcinato:

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 25% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Calcinato

copertura del nostro archivio

Per Calcinato il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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