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Canzano

TE · Abruzzo. Codice catastale B640: 16 fogli e 6.044 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 480 e 740 €/m², 28,4% del territorio a rischio frana.

codice catastale B640 ISTAT 067009

Il codice catastale di Canzano (TE) è B640. Il codice ISTAT di Canzano è 067009. Canzano è un comune italiano, in Abruzzo. Il catasto di Canzano è diviso in 16 fogli, per un totale di 6.044 particelle. Canzano si estende su 16,7 km² di territorio. Al censimento 2021 Canzano contava 1.794 residenti. Canzano è in zona sismica 2 (sismicità media). A Canzano le abitazioni civili sono quotate fra 480 e 740 euro al metro quadro. Il 28,4% del territorio di Canzano ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. L'1,3% del territorio di Canzano è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Canzano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Canzano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

6.044 particelle · 16 fogli · 16,7 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Canzano

Codice catastale
B640 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
067009 ISTAT
Provincia
TE
Regione
Abruzzo
Fogli catastali
16 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
6.044
Superficie
16,7 km² ISPRA
Abitanti
1.794 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
480–740 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
28,4% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,3% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Canzano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Canzano ha 16 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Canzano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Canzano

Qual è il codice catastale di Canzano?

Il codice catastale di Canzano (TE) è B640. Il codice ISTAT di Canzano è 067009. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Canzano?

Il catasto di Canzano è diviso in 16 fogli, per un totale di 6.044 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Canzano?

A Canzano le abitazioni civili sono quotate fra 480 e 740 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Canzano?

Canzano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Canzano

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 16 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Canzano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Canzano: 480-740 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TE: 660-980 €/m²)

Zona B2 (centro urbano): 500-740 €/m² B2 Zona R1 (frazioni di valle canzano, sodere, s. lucia, s. giacomo e zona rurale del territorio): 480-710 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 595→620 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro urbano): 500-740 €/m²
  • Zona R1 (frazioni di valle canzano, sodere, s. lucia, s. giacomo e zona rurale del territorio): 480-710 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili480-740 €/m²
Abitazioni di tipo economico320-500 €/m²
Autorimesse190-310 €/m²
Box240-400 €/m²
Capannoni tipici190-280 €/m²
Laboratori320-560 €/m²
Magazzini180-300 €/m²
Negozi410-820 €/m²
Posti auto scoperti140-210 €/m²
Uffici480-740 €/m²
Ville e Villini560-850 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Canzano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Canzano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Canzano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
28,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,7 km²)
Alluvioni P3
1,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
305
persone nelle classi P3–P4 (17,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
9
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
16,7 km²
1.794 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Canzano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Canzano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 22 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 46.805 €/ha (metà stanno fra 6629 € e 57.222 €) 5 procedure, 5 lotti, 10 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 114 vendite giudiziarie concluse e censite il 43% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -13% sulla base d'asta (20 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Canzano, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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