linceprototipo
/

Capestrano

AQ · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B651 ISTAT 066019

Mappa catastale di Capestrano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Capestrano →

Il catasto censisce a Capestrano 23.369 particelle in 46 fogli, su 43,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Capestrano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Capestrano quotano 400-640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AQ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 108 comuni quotati, va da 420 a 630 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili400-640 €/m²
Abitazioni di tipo economico360-590 €/m²
Box190-450 €/m²
Capannoni industriali180-270 €/m²
Capannoni tipici210-390 €/m²
Laboratori270-500 €/m²
Magazzini190-360 €/m²
Negozi560-1100 €/m²
Posti auto coperti130-280 €/m²
Posti auto scoperti50-130 €/m²
Uffici460-760 €/m²
Ville e Villini430-750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Capestrano

classificazione della Protezione Civile
zona1

Capestrano è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Capestrano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,2 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
2
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
43,7 km²
840 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Capestrano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Capestrano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

A Capestrano lo storico conta 17 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 11 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →