Mappa catastale di Capistrano

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Capistrano 5679 particelle in 19 fogli, su 21,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Capistrano

quotazioni OMI per zona

Le quotazioni OMI del semestre 2025/2 per Capistrano:

Destinazione	Quotazione
Abitazioni di tipo economico	215-480 €/m²
Box	290-400 €/m²
Capannoni tipici	180-230 €/m²
Laboratori	230-340 €/m²
Magazzini	230-330 €/m²
Negozi	435-550 €/m²
Uffici	455-520 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Capistrano

classificazione della Protezione Civile

zona1

Capistrano è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Capistrano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

2,6%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)

Alluvioni P3

12,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,5 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (9,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (7,7% della popolazione)

Superficie comunale

21,1 km²