Mappa catastale di Caramanico Terme

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Caramanico Terme 30.121 particelle in 65 fogli, su 85,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Caramanico Terme

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Caramanico Terme quotano 500-820 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 46 comuni quotati, va da 483 a 720 €/m².

Zona B1 (centro urbano e zone limitrofe): 550-820 €/m²
Zona R1 (restante territorio comunale): 500-750 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	500-820 €/m²
Abitazioni di tipo economico	455-750 €/m²
Box	335-660 €/m²
Laboratori	380-880 €/m²
Magazzini	270-640 €/m²
Negozi	400-1150 €/m²
Uffici	560-870 €/m²
Ville e Villini	610-910 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Caramanico Terme

classificazione della Protezione Civile

zona1

Caramanico Terme è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Caramanico Terme

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

19,8%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (16,8 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

141

persone nelle classi P3–P4 (7,9% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale