Carbonera

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9.205 particelle · 23 fogli · 19,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Carbonera: 960-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TV: 1.050-1.350 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Carbonera è passato da 1.250 €/m² nel 2015 a 1.155 €/m² nel 2025: l'8% in meno.

Nel 2025 a Carbonera sono passate di mano circa 138 abitazioni, contro 91 nel 2011, e il massimo è stato nel 2019 con 172. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Carbonera arrivano in media circa 1.440 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 2% in meno del comune italiano tipico.

Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Carbonera è in pianura, in provincia di Treviso. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 85.500 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 68.300 €: il 25% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Carbonera, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Tutte le aste in Veneto →

• 131 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 28 dichiarati non utilizzati e 4 inutilizzabili
• 5 fabbricati e aree dello Stato, di cui 5 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Carbonera destina a case, attività produttive e commercio il 15% del territorio, circa 293 ettari su 2.016. Le zone residenziali da sole sono il 10%.

Nel comune tipico del Veneto la quota è l'8%, sui 527 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono il 72% del territorio, circa 1.456 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Breda di PiaveTV · ~3,8 km
• Maserada sul PiaveTV · ~4,6 km
• VillorbaTV · ~5,4 km
• San Biagio di CallaltaTV · ~5,7 km
• SileaTV · ~7,0 km
• TrevisoTV · ~7,4 km