Maserada sul Piave

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10.268 particelle · 36 fogli · 28,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Maserada sul Piave: 920-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TV: 1.050-1.350 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Maserada sul Piave è passato da 1.075 €/m² nel 2008 a 1.138 €/m² nel 2025: il 6% in più. Il punto più basso è stato nel 2020, con 1.050 €/m²: da allora il prezzo è risalito del 8%.

Nel 2025 a Maserada sul Piave sono passate di mano circa 96 abitazioni, contro 60 nel 2011, e il massimo è stato nel 2021 con 111. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Maserada sul Piave arrivano in media circa 1.440 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 2% in meno del comune italiano tipico.

Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Maserada sul Piave è in pianura, in provincia di Treviso. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 85.500 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 68.300 €: il 25% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 33 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Maserada sul Piave. Qui sotto le 10 più vicine:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 16 vendite giudiziarie concluse e censite il 0% è andato deserto.

Tutte le aste in Veneto →

• 675 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 18 dichiarati non utilizzati
• 1 fabbricati e aree dello Stato, di cui 1 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Maserada sul Piave destina a case, attività produttive e commercio il 9% del territorio, circa 251 ettari su 2.857. Le zone residenziali da sole sono il 6%.

Nel comune tipico del Veneto la quota è l'8%, sui 527 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono il 72% del territorio, circa 2.069 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Breda di PiaveTV · ~4,5 km
• CarboneraTV · ~4,6 km
• CimadolmoTV · ~4,7 km
• SpresianoTV · ~4,8 km
• VillorbaTV · ~6,2 km
• San Polo di PiaveTV · ~7,3 km