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Casella

GE · Liguria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B956 ISTAT 010012

Mappa catastale di Casella

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Casella 5407 particelle in 12 fogli, su 8,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Casella

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Casella quotano 630-940 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 67 comuni quotati, va da 1200 a 1750 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili630-940 €/m²
Abitazioni di tipo economico470-830 €/m²
Box640-1000 €/m²
Capannoni industriali495-730 €/m²
Capannoni tipici540-820 €/m²
Laboratori610-950 €/m²
Magazzini360-620 €/m²
Negozi720-1400 €/m²
Posti auto coperti630-950 €/m²
Posti auto scoperti495-740 €/m²
Uffici690-1150 €/m²
Ville e Villini1100-1600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Casella

classificazione della Protezione Civile
zona3

Casella è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Casella

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
9,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,7 km²)
Alluvioni P3
7,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
278
persone nelle classi P3–P4 (8,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
51
persone nello scenario medio P2 (1,6% della popolazione)
Superficie comunale
8,1 km²
3125 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Casella

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Casella, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 25 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 47 vendite giudiziarie concluse e censite il 45% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 13% sulla base d'asta (20 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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