Caserta

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25.937 particelle · 75 fogli · 54,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Caserta ha 75 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Caserta, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Caserta?

Il codice catastale di Caserta (CE) è B963. Il codice ISTAT di Caserta è 061022. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Caserta?

Il catasto di Caserta è diviso in 75 fogli, per un totale di 25.937 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Caserta?

A Caserta le abitazioni civili sono quotate fra 850 e 1.750 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Caserta?

Caserta è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 75 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 20C
• 23E
• 26F
• 500A
• 500B
• 500C
• 500E
• 500F
• 500G
• 500H
• 500I
• 52G
• 61X
• 61Y
• 9B
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
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• 36
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• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
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• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 58
• 59
• 60
• 61

Abitazioni civili a Caserta: 850-1.750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CE: 600-900 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Caserta, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 26 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Caserta:

• 14 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 184.000 €, aggiudicazione a 181.100 € (il 2% sotto la base)
• 10 febbraio 2026: Appartamento, base 70.313 €, aggiudicazione a 71.000 € (sopra la base)
• 20 gennaio 2026: Abitazione di tipo civile, base 15.900 €, aggiudicazione a 11.930 € (il 25% sotto la base)

A Caserta lo storico conta 16 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 14% (6 casi).

• CasagioveCE · ~3,2 km
• Castel MorroneCE · ~3,5 km
• CasapullaCE · ~4,2 km
• San PriscoCE · ~4,7 km
• San Nicola la StradaCE · ~5,6 km
• RecaleCE · ~5,7 km

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