Cassano d'Adda

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9.640 particelle · 30 fogli · 18,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Cassano d'Adda ha 30 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Cassano d'Adda, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Cassano d'Adda?

Il codice catastale di Cassano d'Adda (MI) è C003. Il codice ISTAT di Cassano d'Adda è 015059. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Cassano d'Adda?

Il catasto di Cassano d'Adda è diviso in 30 fogli, per un totale di 9.640 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Cassano d'Adda?

A Cassano d'Adda le abitazioni civili sono quotate fra 1.300 e 1.850 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Cassano d'Adda?

Cassano d'Adda è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 30 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Cassano d'Adda: 1.300-1.850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di MI: 1.450-1.900 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cassano d'Adda, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Cassano d'Adda:

• 25 settembre 2025: Appartamento, garage o autorimessa, base 111.024 €, aggiudicazione a 111.024 € (alla base)
• 25 settembre 2025: Appartamento, garage o autorimessa, base 101.376 €, aggiudicazione a 101.376 € (alla base)
• 22 maggio 2025: Garage o autorimessa, base 7200 €, aggiudicazione a 7200 € (alla base)

A Cassano d'Adda lo storico conta 18 esperimenti di vendita conclusi nel 2025: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 13 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 0% (5 casi).

Per Cassano d'Adda il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• InzagoMI · ~3,7 km
• Pozzuolo MartesanaMI · ~4,5 km
• Vaprio d'AddaMI · ~5,0 km
• Pozzo d'AddaMI · ~5,2 km
• Bellinzago LombardoMI · ~5,4 km
• MasateMI · ~5,9 km

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