Castel di Lucio

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6.940 particelle · 36 fogli · 28,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Castel di Lucio: 395-570 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di ME: 575-845 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Castel di Lucio è passato da 440 €/m² nel 2004 a 483 €/m² nel 2025: il 10% in più. Il punto più alto è stato fra il 2014 e il 2016, con 675 €/m², e oggi il prezzo è il 28% più basso.

Nel 2025 a Castel di Lucio sono passate di mano circa 4 abitazioni, contro 5 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 10. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Castel di Lucio arrivano in media circa 1.570 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 7% in più del comune italiano tipico.

L'11,1% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 51,5% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.370 e 1.760 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Castel di Lucio è in montagna interna, in provincia di Messina. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 5300 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 5500 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 6 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castel di Lucio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 81 vendite giudiziarie concluse e censite il 12% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 1% sulla base d'asta (14 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 36 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 15 dichiarati non utilizzati
• 13 degli enti per le case popolari

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• PettineoME · ~7,4 km
• MistrettaME · ~7,6 km
• Motta d'AffermoME · ~13 km
• ReitanoME · ~13 km
• TusaME · ~13 km
• Santo Stefano di CamastraME · ~15 km