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Castel Rocchero

AT · Piemonte. Zona sismica 4, case fra 300 e 580 €/m².

codice catastale C253 ISTAT 005032

Mappa catastale di Castel Rocchero

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Castel Rocchero: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

2.098 particelle · 6 fogli · 5,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Castel Rocchero

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Castel Rocchero, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Castel Rocchero

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Castel Rocchero

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Castel Rocchero

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Castel Rocchero: 300-580 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AT: 410-610 €/m²)

Zona B1 (centro abitato): 400-580 €/m² B1 Zona R1 (zona rurale): 300-445 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 373→490 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro abitato): 400-580 €/m²
  • Zona R1 (zona rurale): 300-445 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili300-580 €/m²
Box295-430 €/m²
Capannoni tipici140-215 €/m²
Negozi475-620 €/m²
Ville e Villini460-680 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castel Rocchero

classificazione della Protezione Civile
zona4

Castel Rocchero è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Castel Rocchero

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
1,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
15
persone nelle classi P3–P4 (3,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
5,6 km²
389 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Castel Rocchero

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castel Rocchero, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 69 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
agricoli, in regione 14.110 €/ha (metà stanno fra 7640 € e 55.907 €) 28 procedure, 36 lotti, 47 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
con un fabbricato sopra, in regione 17.709 €/ha (metà stanno fra 6907 € e 78.833 €) 14 procedure, 21 lotti, 29 ha misurati
edificabili, in provincia 164.845 €/ha (metà stanno fra 147.252 € e 210.117 €) 5 procedure, 6 lotti, 1,2 ha misurati, di solito al 5º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 227 vendite giudiziarie concluse e censite il 62% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 24% sulla base d'asta (41 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Castel Rocchero o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Castel Rocchero

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Castel Rocchero

copertura del nostro archivio

Per Castel Rocchero il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Castel Rocchero

Codice catastale
C253 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
005032 ISTAT
Provincia
AT
Regione
Piemonte
Fogli catastali
6 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
2.098
Superficie
5,6 km² ISPRA
Abitanti
389 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
300–580 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,8% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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