Castellaneta

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31.869 particelle · 148 fogli · 242,4 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Castellaneta ha 148 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Castellaneta, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Castellaneta?

Il codice catastale di Castellaneta (TA) è C136. Il codice ISTAT di Castellaneta è 073003. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Castellaneta?

Il catasto di Castellaneta è diviso in 148 fogli, per un totale di 31.869 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Castellaneta?

A Castellaneta le abitazioni civili sono quotate fra 450 e 1.450 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Castellaneta?

Castellaneta è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 148 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 103A
• 103B
• 103C
• 104A
• 104B
• 104C
• 104D
• 111A
• 111B
• 111C
• 125A
• 125B
• 125C
• 125D
• 125E
• 125F
• 125G
• 128A
• 128B
• 128C
• 128D
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
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• 9
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• 12
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• 78
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• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
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• 112
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• 128

Abitazioni civili a Castellaneta: 450-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TA: 650-900 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castellaneta, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 47 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Castellaneta:

• 16 giugno 2026: Appartamento, base 23.541 €, aggiudicazione a 17.799 € (il 24% sotto la base)
• 15 marzo 2023: Fabbricato, base 345.000 €, aggiudicazione a 315.126 € (il 9% sotto la base)

A Castellaneta lo storico conta 95 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 93 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• PalagianelloTA · ~7,1 km
• LaterzaTA · ~10 km
• PalagianoTA · ~12 km
• GinosaTA · ~13 km
• MottolaTA · ~17 km
• MassafraTA · ~21 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Puglia: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.