Mappa catastale di Castelli

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Castelli 10.668 particelle in 38 fogli, su 49,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castelli

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castelli quotano 0-640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 660 a 980 €/m².

Zona B2 (centro urbano): 0 €/m²
Zona E2 (frazioni: colledoro, villa rossi, casette - zona artigianale, scuola d`arte): 430-640 €/m²
Zona R1 (frazioni di palombara, villa colli e restante territorio comunale): 360-540 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	0-640 €/m²
Abitazioni di tipo economico	0-460 €/m²
Autorimesse	0-300 €/m²
Box	0-350 €/m²
Capannoni tipici	220-330 €/m²
Laboratori	0-640 €/m²
Magazzini	0-260 €/m²
Negozi	0-740 €/m²
Uffici	0-640 €/m²
Ville e Villini	500-800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castelli

classificazione della Protezione Civile

zona1

Castelli è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Castelli

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

22,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (11,2 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

123

persone nelle classi P3–P4 (12,3% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale