Mappa catastale di Castelmezzano

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Castelmezzano 9037 particelle in 32 fogli, su 33,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Castelmezzano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castelmezzano quotano 340-600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 100 comuni quotati, va da 450 a 570 €/m².

Zona B1 (centro abitato - corso vitt.emanuele - via roma - via s. croce): 500-600 €/m²
Zona R (agricola): 340-420 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	340-600 €/m²
Abitazioni di tipo economico	260-390 €/m²
Autorimesse	150-330 €/m²
Box	150-330 €/m²
Capannoni tipici	180-250 €/m²
Laboratori	250-320 €/m²
Magazzini	200-290 €/m²
Negozi	410-610 €/m²
Uffici	400-500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castelmezzano

classificazione della Protezione Civile

zona2B

Castelmezzano è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Castelmezzano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

20,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,0 km²)

Alluvioni P3

0,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)

Residenti in aree a frana

122

persone nelle classi P3–P4 (16,8% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

33,9 km²

727 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castelmezzano

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Castelmezzano.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Castelmezzano:

7 luglio 2026: Terreno, base 7596 €, aggiudicazione a 5720 € (il 25% sotto la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 73% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Esperimenti di vendita per anno a Castelmezzano (passa sulle barre per i numeri).

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