Cefalà Diana

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4.778 particelle · 9 fogli · 9,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Cefalà Diana: 375-550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Cefalà Diana è passato da 560 €/m² nel 2004 a 463 €/m² nel 2025: il 17% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2007 e il 2009, con 674 €/m², e oggi il prezzo è il 31% più basso.

Nel 2025 a Cefalà Diana sono passate di mano circa 7 abitazioni, contro 3 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Cefalà Diana arrivano in media circa 1.660 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 13% in più del comune italiano tipico.

L'8,3% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 40,8% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.540 e 1.790 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Cefalà Diana è in collina interna, in provincia di Palermo. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 9000 €: il 7% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 18 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cefalà Diana. Qui sotto le 10 più vicine:

Nella stessa zona risultano inoltre 24 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 275 vendite giudiziarie concluse e censite il 34% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 12% sulla base d'asta (50 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 68 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 12 dichiarati non utilizzati e 18 inutilizzabili
• Beni confiscati alla criminalità: 7 già passati agli enti

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• VillafratiPA · ~3,5 km
• MezzojusoPA · ~4,3 km
• MarineoPA · ~5,6 km
• GodranoPA · ~6,2 km
• BaucinaPA · ~6,7 km
• BolognettaPA · ~7,1 km