linceprototipo
/

Villafrati

PA · Sicilia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L951 ISTAT 082080

Mappa catastale di Villafrati

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Villafrati →

Il catasto censisce a Villafrati 11.155 particelle in 18 fogli, su 25,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Villafrati

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Villafrati quotano 365-600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 81 comuni quotati, va da 600 a 830 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili365-600 €/m²
Abitazioni di tipo economico230-490 €/m²
Box220-450 €/m²
Capannoni tipici195-270 €/m²
Laboratori200-375 €/m²
Magazzini140-355 €/m²
Negozi540-880 €/m²
Uffici450-660 €/m²
Ville e Villini305-560 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Villafrati

classificazione della Protezione Civile
zona2

Villafrati è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Villafrati

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,0 km²)
Alluvioni P3
0,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
266
persone nelle classi P3–P4 (8,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
25,6 km²
3083 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Villafrati

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Villafrati, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Villafrati:

Sul più ampio bacino della provincia, su 72 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 6% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2024: 2 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 2 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Villafrati (passa sulle barre per i numeri).

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →