Cerreto d'Esi

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7.538 particelle · 20 fogli · 16,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Cerreto d'Esi ha 20 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Cerreto d'Esi, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Cerreto d'Esi?

Il codice catastale di Cerreto d'Esi (AN) è C524. Il codice ISTAT di Cerreto d'Esi è 042013. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Cerreto d'Esi?

Il catasto di Cerreto d'Esi è diviso in 20 fogli, per un totale di 7.538 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Cerreto d'Esi?

A Cerreto d'Esi le abitazioni civili sono quotate fra 350 e 870 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Cerreto d'Esi?

Cerreto d'Esi è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 20 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Cerreto d'Esi: 350-870 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AN: 800-1.100 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cerreto d'Esi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 48 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Cerreto d'Esi:

• 9 maggio 2023: Fabbricati costruiti per esigenze industriali, base 536.532 €, aggiudicazione a 413.000 € (il 23% sotto la base)
• 8 aprile 2022: Terreno, base 70.032 €, aggiudicazione a 74.000 € (sopra la base)
• 8 aprile 2022: Appartamento, base 10.275 €, aggiudicazione a 9300 € (il 9% sotto la base)

A Cerreto d'Esi lo storico conta 39 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 34 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 23% (5 casi).

• FabrianoAN · ~7,4 km
• GengaAN · ~11 km
• Serra San QuiricoAN · ~12 km
• MergoAN · ~16 km
• CupramontanaAN · ~17 km
• RosoraAN · ~18 km

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