linceprototipo
/

Chiavari

GE · Liguria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C621 ISTAT 010015

Mappa catastale di Chiavari

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Chiavari →

Il catasto censisce a Chiavari 13.100 particelle in 19 fogli, su 12,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Chiavari

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Chiavari quotano 1650-4200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 67 comuni quotati, va da 1200 a 1750 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1650-4200 €/m²
Abitazioni di tipo economico980-3300 €/m²
Abitazioni signorili3200-4700 €/m²
Box1250-3800 €/m²
Capannoni industriali760-1050 €/m²
Capannoni tipici600-1050 €/m²
Laboratori780-2250 €/m²
Magazzini590-1850 €/m²
Negozi970-4200 €/m²
Posti auto coperti1100-3000 €/m²
Posti auto scoperti890-2950 €/m²
Uffici1800-3300 €/m²
Ville e Villini1900-5900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Chiavari

classificazione della Protezione Civile
zona3

Chiavari è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Chiavari

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
25,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,2 km²)
Alluvioni P3
14,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,8 km²)
Residenti in aree a frana
1579
persone nelle classi P3–P4 (5,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
17.215
persone nello scenario medio P2 (63,0% della popolazione)
Superficie comunale
12,3 km²
27.228 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Chiavari

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Chiavari, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Chiavari:

Sul più ampio bacino della provincia, su 47 vendite giudiziarie concluse e censite il 45% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 13% sulla base d'asta (20 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →