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Chiavari

GE · Liguria. Zona sismica 3, case fra 1.650 e 4.200 €/m².

codice catastale C621 ISTAT 010015

Mappa catastale di Chiavari

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Chiavari: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

13.100 particelle · 19 fogli · 12,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Chiavari

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Chiavari, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Chiavari

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Chiavari

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Chiavari

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Chiavari: 1.650-4.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di GE: 1.200-1.750 €/m²)

Zona B1 (centro storico e parti funzionali): 2.350-3.500 €/m² B1 Zona B2 (centro urbano di contorno al centro storico): 2.500-3.700 €/m² B2 Zona C1 (prima fascia collinare): 2.250-3.300 €/m² C1 Zona C2 (s.andrea di rovereto-le grazie): 2.850-4.200 €/m² C2 Zona D1 (ri-alto e caperana alta): 1.900-2.800 €/m² D1 Zona D2 (franca-rupinaro): 2.050-3.000 €/m² D2 Zona D3 (via parma - caperana bassa): 1.950-2.900 €/m² D3 Zona E1 (maxena-sanguineto): 1.650-2.400 €/m² E1 Zona R1 (campodonico - s.terenziano): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 2.025→3.525 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 8 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico e parti funzionali): 2.350-3.500 €/m²
  • Zona B2 (centro urbano di contorno al centro storico): 2.500-3.700 €/m²
  • Zona C1 (prima fascia collinare): 2.250-3.300 €/m²
  • Zona C2 (s.andrea di rovereto-le grazie): 2.850-4.200 €/m²
  • Zona D1 (ri-alto e caperana alta): 1.900-2.800 €/m²
  • Zona D2 (franca-rupinaro): 2.050-3.000 €/m²
  • Zona D3 (via parma - caperana bassa): 1.950-2.900 €/m²
  • Zona E1 (maxena-sanguineto): 1.650-2.400 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.650-4.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico980-3.300 €/m²
Abitazioni signorili3.200-4.700 €/m²
Box1.250-3.800 €/m²
Capannoni industriali760-1.050 €/m²
Capannoni tipici600-1.050 €/m²
Laboratori780-2.250 €/m²
Magazzini590-1.850 €/m²
Negozi970-4.200 €/m²
Posti auto coperti1.100-3.000 €/m²
Posti auto scoperti890-2.950 €/m²
Uffici1.800-3.300 €/m²
Ville e Villini1.900-5.900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Chiavari

classificazione della Protezione Civile
zona3

Chiavari è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Chiavari

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
25,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,2 km²)
Alluvioni P3
14,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,8 km²)
Residenti in aree a frana
1.579
persone nelle classi P3–P4 (5,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
17.215
persone nello scenario medio P2 (63,0% della popolazione)
Superficie comunale
12,3 km²
27.228 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Chiavari

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Chiavari, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 28 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Chiavari:

Sul più ampio bacino della provincia, su 176 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 4% sulla base d'asta (62 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Chiavari o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Chiavari

MEF · Demanio

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Chiavari

Codice catastale
C621 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
010015 ISTAT
Provincia
GE
Regione
Liguria
Fogli catastali
19 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
13.100
Superficie
12,3 km² ISPRA
Abitanti
27.228 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.650–4.200 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
25,7% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
14,6% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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