Mappa catastale di Cogne

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Cogne 14.137 particelle in 97 fogli, su 213,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Cogne

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Cogne quotano 1700-3500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 74 comuni quotati, va da 1300 a 1800 €/m².

Zona B1 (capoluogo e frazioni): 2400-3500 €/m²
Zona D1 (epinel): 1700-2500 €/m²
Zona D2 (lillaz): 2000-3000 €/m²
Zona R1 (residuale montana): 1900-2500 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1700-3500 €/m²
Abitazioni di tipo economico	1150-2800 €/m²
Box	1200-2100 €/m²
Negozi	1250-2300 €/m²
Uffici	1750-2250 €/m²
Ville e Villini	1900-3600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cogne

classificazione della Protezione Civile

zona3

Cogne è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Cogne

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

89,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (189,9 km²)

Alluvioni P3

4,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (8,8 km²)

Residenti in aree a frana

203

persone nelle classi P3–P4 (15,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

168

persone nello scenario medio P2 (11,6% della popolazione)

Superficie comunale

213,0 km²

1315 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Cogne

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Cogne.

Sul più ampio bacino della provincia, su 16 vendite giudiziarie concluse e censite il 81% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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