Mappa catastale di Comeglians

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Comeglians 9249 particelle in 32 fogli, su 19,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Comeglians

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Comeglians quotano 570-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di UD la forbice mediana delle abitazioni civili, su 134 comuni quotati, va da 660 a 940 €/m².

Zona B1 (zona centrale): 650-900 €/m²
Zona R1 (resto del territorio comunale): 570-850 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	570-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico	520-780 €/m²
Box	285-450 €/m²
Capannoni industriali	160-210 €/m²
Capannoni tipici	260-360 €/m²
Laboratori	280-620 €/m²
Magazzini	210-410 €/m²
Negozi	700-1000 €/m²
Uffici	600-900 €/m²
Ville e Villini	540-800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Comeglians

classificazione della Protezione Civile

zona2

Comeglians è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Comeglians

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

2,7%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)

Alluvioni P3

2,8%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (4,3% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (2,3% della popolazione)

Superficie comunale

19,4 km²

442 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Comeglians

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Comeglians.

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