Mappa catastale di Comelico Superiore

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Comelico Superiore 14.684 particelle in 75 fogli, su 96,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Comelico Superiore

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Comelico Superiore quotano 960-1600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BL la forbice mediana delle abitazioni civili, su 60 comuni quotati, va da 810 a 1050 €/m².

Zona B1 (centrale): 1200-1600 €/m²
Zona R1 (rurale): 960-1150 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	960-1600 €/m²
Abitazioni di tipo economico	860-1300 €/m²
Autorimesse	155-310 €/m²
Box	250-520 €/m²
Capannoni tipici	235-305 €/m²
Laboratori	215-235 €/m²
Negozi	620-1150 €/m²
Posti auto coperti	185-350 €/m²
Posti auto scoperti	130-250 €/m²
Uffici	750-1200 €/m²
Ville e Villini	1000-1600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Comelico Superiore

classificazione della Protezione Civile

zona3

Comelico Superiore è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Comelico Superiore

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

1,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,0 km²)

Alluvioni P3

0,6%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (1,6% della popolazione)

Superficie comunale

96,1 km²

2089 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Comelico Superiore

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Comelico Superiore.

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