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Como

CO · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C933 ISTAT 013075

Mappa catastale di Como

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Como →

Il catasto censisce a Como 31.359 particelle in 89 fogli, su 37,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Como

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Como quotano 1250-4200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 147 comuni quotati, va da 1100 a 1400 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1250-4200 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-2400 €/m²
Abitazioni signorili1800-4400 €/m²
Box700-4500 €/m²
Capannoni industriali500-800 €/m²
Laboratori650-1800 €/m²
Magazzini500-1500 €/m²
Negozi1000-5000 €/m²
Uffici1000-2600 €/m²
Ville e Villini1400-4500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Como

classificazione della Protezione Civile
zona4

Como è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Como

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
8,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,0 km²)
Alluvioni P3
6,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,4 km²)
Residenti in aree a frana
1300
persone nelle classi P3–P4 (1,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2996
persone nello scenario medio P2 (3,7% della popolazione)
Superficie comunale
37,1 km²
83.361 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Como

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Como, in ordine di distanza:

Urbanistica a Como

copertura del nostro archivio

Per Como il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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