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Fabrizia

VV · Calabria. Zona sismica 1, 1,2% del territorio a rischio frana.

codice catastale D453 ISTAT 102010

Mappa catastale di Fabrizia

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Fabrizia: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

13.193 particelle · 31 fogli · 40,0 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Fabrizia

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Fabrizia, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Fabrizia

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Fabrizia

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Fabrizia

quotazioni OMI per zona

Le quotazioni OMI del semestre 2025/2 per Fabrizia:

Zona B2 (corso umberto i, vittorio emanule iii, via roma, vittorio veneto, pastrengo): senza quotazione civili B2 Zona R2 (zona agricola): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
DestinazioneQuotazione
Abitazioni di tipo economico270-415 €/m²
Box240-315 €/m²
Capannoni tipici155-195 €/m²
Laboratori230-340 €/m²
Magazzini240-340 €/m²
Negozi410-580 €/m²
Uffici445-530 €/m²
Ville e Villini425-610 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fabrizia

classificazione della Protezione Civile
zona1

Fabrizia è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.

Frane e alluvioni a Fabrizia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
1,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)
Alluvioni P3
15,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (6,0 km²)
Residenti in aree a frana
63
persone nelle classi P3–P4 (3,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
50
persone nello scenario medio P2 (2,1% della popolazione)
Superficie comunale
40,0 km²
2.003 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Fabrizia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fabrizia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 10.642 €/ha (metà stanno fra 2312 € e 25.025 €) 14 procedure, 26 lotti, 236 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 39 vendite giudiziarie concluse e censite il 31% è andato deserto.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Fabrizia o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Fabrizia

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Fabrizia

Codice catastale
D453 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
102010 ISTAT
Provincia
VV
Regione
Calabria
Fogli catastali
31 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
13.193
Superficie
40,0 km² ISPRA
Abitanti
2.003 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
1 Protezione Civile, classificazione sismica
Territorio a rischio frana
1,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
15,1% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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