Falconara Marittima

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8.806 particelle · 96 fogli · 25,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Falconara Marittima ha 96 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Falconara Marittima, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Falconara Marittima?

Il codice catastale di Falconara Marittima (AN) è D472. Il codice ISTAT di Falconara Marittima è 042018. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Falconara Marittima?

Il catasto di Falconara Marittima è diviso in 96 fogli, per un totale di 8.806 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Falconara Marittima?

A Falconara Marittima le abitazioni civili sono quotate fra 700 e 1.550 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Falconara Marittima?

Falconara Marittima è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 96 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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• 10D
• 10E
• 10F
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Abitazioni civili a Falconara Marittima: 700-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AN: 800-1.100 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Falconara Marittima, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 64 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Falconara Marittima:

• 11 giugno 2026: Negozio, base 20.400 €, aggiudicazione a 15.300 € (il 25% sotto la base)
• 2 aprile 2026: Negozio, base 27.000 €, aggiudicazione a 20.500 € (il 24% sotto la base)
• 12 marzo 2026: Abitazione di tipo civile, base 86.250 €, aggiudicazione a 65.000 € (il 25% sotto la base)

A Falconara Marittima lo storico conta 41 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 14 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 27 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (13 casi).

• Camerata PicenaAN · ~3,5 km
• ChiaravalleAN · ~4,5 km
• AguglianoAN · ~6,7 km
• MontemarcianoAN · ~6,8 km
• Monte San VitoAN · ~8,4 km
• AnconaAN · ~9,0 km

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