Immobile residenzialepartecipabile
31.000 €
Trib. Ferrara
Vendita: 30 ottobre 2026 alle ore 09:45
~14 km
Mappa catastale di Ferrara
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa →
88.235 particelle · 419 fogli · 405,5 km²
Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.
Dati e riferimenti di Ferrara
- Codice catastale
- D548 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 038008 ISTAT
- Provincia
- FE
- Regione
- Emilia-Romagna
- Fogli catastali
- 419 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 88.235
- Superficie
- 405,5 km² ISPRA
- Abitanti
- 129.872 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 3 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 700–1.850 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 44,6% ISPRA, IdroGEO
Come trovare una particella a Ferrara
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Ferrara ha 419 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ferrara, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
- Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.
Domande e risposte su Ferrara
Qual è il codice catastale di Ferrara?
Il codice catastale di Ferrara (FE) è D548. Il codice ISTAT di Ferrara è 038008. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.
Quanti fogli catastali ha Ferrara?
Il catasto di Ferrara è diviso in 419 fogli, per un totale di 88.235 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.
Quanto costano le case a Ferrara?
A Ferrara le abitazioni civili sono quotate fra 700 e 1.850 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.
In che zona sismica è Ferrara?
Ferrara è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Fogli e particelle di Ferrara
censimento GML © AdEIl territorio è diviso in 419 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
- 102A
- 103A
- 103B
- 103C
- 106A
- 109A
- 132A
- 135A
- 136A
- 137A
- 160A
- 160B
- 160C
- 160D
- 161A
- 161B
- 161C
- 161D
- 161E
- 192A
- 192B
- 193A
- 193B
- 193C
- 227A
- 251A
- 65A
- 65B
- 65C
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
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- 20
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- 28
- 29
- 30
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- 40
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- 100
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- 388
- 389
- 390
Prezzi delle case a Ferrara
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Ferrara: 700-1.850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FE: 700-985 €/m²)
Le 28 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B4 (citta` entro le mura): 1.600-1.850 €/m²
- Zona B5 (quartieri giardino e arianuova): 970-1.450 €/m²
- Zona C2 (fascia est oltre le mura - da via pannonius (b.go punta) a via san maurelio (s. giorgio)): 1.650-1.850 €/m²
- Zona C3 (fascia sud oltre le mura - da via ponte di caldirolo a via giuseppe saragat (nuovo polo universitario)): 1.100-1.600 €/m²
- Zona C4 (zona stazione ferroviaria - da corso isonzo a via gramicia): 770-1.150 €/m²
- Zona D10 (via del lavoro, mizzana, arginone): 1.100-1.450 €/m²
- Zona D11 (prima cintura sud ovest - dal po di primaro a via aldo ferraresi): 1.050-1.400 €/m²
- Zona D12 (zona doro, barco, pontelagoscuro, via vallelunga): 850-1.250 €/m²
- Zona D13 (prima cintura urbana est - da via dei calzolai al po di primaro (compresi malborghetto di boara, pontegradella, aguscello)): 1.350-1.750 €/m²
- Zona D9 (polo chimico e piccola media industria): 900-1.300 €/m²
- Zona E10 (francolino): 890-1.200 €/m²
- Zona E11 (casaglia): 750-1.100 €/m²
- Zona E12 (quartesana): 830-1.200 €/m²
- Zona E14 (boara): 900-1.150 €/m²
- Zona E15 (gaibanella, sant`egidio, gaibana): 850-1.050 €/m²
- Zona E16 (baura): 900-1.050 €/m²
- Zona E18 (san martino): 1.200-1.450 €/m²
- Zona E19 (san bartolomeo in bosco): 800-1.050 €/m²
- Zona E20 (montalbano): 800-1.200 €/m²
- Zona E21 (torre fossa, fossanova san marco, fossanova san biagio): 900-1.150 €/m²
- Zona E22 (corlo, malborghetto di correggio,correggio): 750-1.050 €/m²
- Zona E23 (cona,cocomaro di cona,cocomaro di focomorto): 950-1.250 €/m²
- Zona E4 (fondo reno, borgo scoline): 730-1.050 €/m²
- Zona E5 (fossa d`albero, sabbioni, pescara): 750-1.100 €/m²
- Zona E6 (focomorto): 960-1.200 €/m²
- Zona E7 (porotto, cassana): 990-1.250 €/m²
- Zona E9 (denore, villanova di denore): 750-1.100 €/m²
- Zona R1 (zona agricola e frazioni minori): 700-1.000 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 700-1.850 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 650-1.600 €/m² |
| Abitazioni signorili | 2.000-2.700 €/m² |
| Box | 350-2.450 €/m² |
| Capannoni industriali | 370-550 €/m² |
| Capannoni tipici | 370-690 €/m² |
| Laboratori | 460-1.450 €/m² |
| Magazzini | 310-1.200 €/m² |
| Negozi | 630-1.600 €/m² |
| Posti auto coperti | 750-1.600 €/m² |
| Posti auto scoperti | 400-1.000 €/m² |
| Uffici | 730-1.650 €/m² |
| Ville e Villini | 800-2.300 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Ferrara
classificazione della Protezione Civilezona3
Ferrara è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Ferrara
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
44,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (181,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
132.545
persone nello scenario medio P2 (100,0% della popolazione)
Superficie comunale
405,5 km²
129.872 abitanti (censimento 2021)
Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →
Aste giudiziarie vicino a Ferrara
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Ferrara:
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 248.084 €/ha (metà stanno fra 54.103 € e 485.262 €) | 6 procedure, 6 lotti, 10,0 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.
Avvisami →
Scegli il raggio attorno a Ferrara, ti scriviamo noi quando esce un'asta.
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- Poggio RenaticoFE · ~17 km
Oltre Ferrara
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste giudiziarie in Emilia-Romagna: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
- Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.