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Fragagnano

TA · Puglia. Zona sismica 4, case fra 490 e 820 €/m².

codice catastale D754 ISTAT 073006

Mappa catastale di Fragagnano

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Fragagnano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

10.410 particelle · 24 fogli · 22,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Fragagnano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Fragagnano, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Fragagnano

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Fragagnano

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Fragagnano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Fragagnano: 490-820 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TA: 650-900 €/m²)

Zona B2 (via caserma, madonna del favore, caforio, della liberta, galilei, manzoni, lecce): 490-720 €/m² B2 Zona D2 (resto dell abitato (zona stadio, caserma cc, scuola media, a sud di v. lecce)): 550-820 €/m² D2 Zona R2 (reg. agr. n. 5 - intero territorio comunale extraurbano - alcune localita: imbratta, pisarra, pozzo palo, pozzuolo,): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 605→685 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (via caserma, madonna del favore, caforio, della liberta, galilei, manzoni, lecce): 490-720 €/m²
  • Zona D2 (resto dell abitato (zona stadio, caserma cc, scuola media, a sud di v. lecce)): 550-820 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili490-820 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-550 €/m²
Autorimesse250-350 €/m²
Box370-500 €/m²
Laboratori240-520 €/m²
Magazzini270-480 €/m²
Negozi480-770 €/m²
Ville e Villini380-730 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fragagnano

classificazione della Protezione Civile
zona4

Fragagnano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Fragagnano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
1,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
34
persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
5
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
22,4 km²
4.999 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Fragagnano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fragagnano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 98 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 109.098 €/ha (metà stanno fra 58.040 € e 291.792 €) 8 procedure, 14 lotti, 7,7 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 440 vendite giudiziarie concluse e censite il 62% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (57 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Fragagnano o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Fragagnano

MEF · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Fragagnano

Codice catastale
D754 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
073006 ISTAT
Provincia
TA
Regione
Puglia
Fogli catastali
24 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
10.410
Superficie
22,4 km² ISPRA
Abitanti
4.999 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
490–820 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,9% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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