Mappa catastale di Fragneto Monforte

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Fragneto Monforte 5959 particelle in 15 fogli, su 24,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Fragneto Monforte

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fragneto Monforte quotano 550-800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 78 comuni quotati, va da 550 a 750 €/m².

Zona B2 (zona centrale - via carlo alberto, via amedeo, via san vito): 600-800 €/m²
Zona R1 (zona agricola - contrada pescare, contrada moterone alto, contrada rapinella): 550-750 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	550-800 €/m²
Capannoni industriali	265-340 €/m²
Capannoni tipici	220-255 €/m²
Laboratori	255-340 €/m²
Magazzini	255-330 €/m²
Negozi	450-700 €/m²
Uffici	560-680 €/m²
Ville e Villini	950-1200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fragneto Monforte

classificazione della Protezione Civile

zona1

Fragneto Monforte è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Fragneto Monforte

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

9,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,2 km²)

Alluvioni P3

0,2%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (5,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)

Superficie comunale

24,5 km²