Mappa catastale di Garaguso

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Garaguso 5350 particelle in 23 fogli, su 38,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Garaguso

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Garaguso quotano 430-800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 31 comuni quotati, va da 500 a 700 €/m².

Zona B1 (f. 40-via marconi,vico 2 cavour,peschiera,iv novembre): 540-800 €/m²
Zona D1 (f.41p-ss.277-strada comunale olivi del duca): 520-780 €/m²
Zona D2 (f. 41p-strada comunale antica garaguso-s.m.forte,s.p.stigliano- genzano): 460-690 €/m²
Zona E1 (f.6p-ss.407-basentana,ferrovia napoli-taranto): 430-640 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	430-800 €/m²
Abitazioni di tipo economico	180-670 €/m²
Autorimesse	200-335 €/m²
Box	200-335 €/m²
Capannoni tipici	270-400 €/m²
Laboratori	350-450 €/m²
Magazzini	90-420 €/m²
Negozi	400-700 €/m²
Uffici	365-750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Garaguso

classificazione della Protezione Civile

zona2C

Garaguso è in zona sismica 2, sottozona C (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Garaguso

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

7,6%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,9 km²)

Alluvioni P3

1,8%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (2,6% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)

Superficie comunale

38,6 km²

994 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Garaguso

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Garaguso.

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 89% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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