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Gesturi

SU · Sardegna. Zona sismica 4, case fra 450 e 600 €/m².

codice catastale D997 ISTAT 111027

Mappa catastale di Gesturi

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Gesturi: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

6.547 particelle · 34 fogli · 46,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Gesturi

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Gesturi, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Gesturi

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Gesturi

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Gesturi

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Gesturi: 450-600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SU: 600-850 €/m²)

Zona B1 (centro abitato): 450-600 €/m² B1 Zona R1 (agricola): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili450-600 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-500 €/m²
Laboratori350-450 €/m²
Magazzini300-400 €/m²
Negozi400-600 €/m²
Uffici450-600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gesturi

classificazione della Protezione Civile
zona4

Gesturi è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Gesturi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
5,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,8 km²)
Alluvioni P3
1,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
7
persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
40
persone nello scenario medio P2 (3,1% della popolazione)
Superficie comunale
46,8 km²
1.164 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Gesturi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gesturi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 24 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 73.142 €/ha (metà stanno fra 30.044 € e 91.729 €) 14 procedure, 34 lotti, 40 ha misurati, di solito al 7º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 22 vendite giudiziarie concluse e censite il 64% è andato deserto.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Gesturi o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Gesturi

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Gesturi

Codice catastale
D997 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
111027 ISTAT
Provincia
SU
Regione
Sardegna
Fogli catastali
34 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
6.547
Superficie
46,8 km² ISPRA
Abitanti
1.164 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
450–600 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
5,9% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,1% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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