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Gesualdo

AV · Campania. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D998 ISTAT 064036

Mappa catastale di Gesualdo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Gesualdo 14.510 particelle in 28 fogli, su 27,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Gesualdo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Gesualdo quotano 405-610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 118 comuni quotati, va da 495 a 610 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili405-610 €/m²
Abitazioni di tipo economico340-560 €/m²
Box290-435 €/m²
Capannoni tipici190-240 €/m²
Laboratori295-520 €/m²
Magazzini275-465 €/m²
Negozi345-710 €/m²
Uffici455-630 €/m²
Ville e Villini435-680 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gesualdo

classificazione della Protezione Civile
zona1

Gesualdo è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Gesualdo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
5,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,4 km²)
Alluvioni P3
0,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
51
persone nelle classi P3–P4 (1,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
5
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
27,3 km²
3274 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Gesualdo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gesualdo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

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