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Ghedi

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D999 ISTAT 017078

Mappa catastale di Ghedi

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Ghedi →

Il catasto censisce a Ghedi 12.093 particelle in 59 fogli, su 60,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Ghedi

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Ghedi quotano 970-1400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili970-1400 €/m²
Autorimesse630-800 €/m²
Box690-900 €/m²
Capannoni industriali345-440 €/m²
Capannoni tipici360-530 €/m²
Laboratori420-600 €/m²
Magazzini345-475 €/m²
Negozi800-1200 €/m²
Posti auto coperti485-640 €/m²
Posti auto scoperti360-460 €/m²
Uffici810-1150 €/m²
Ville e Villini1150-1700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Ghedi

classificazione della Protezione Civile
zona2

Ghedi è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Ghedi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
256
persone nello scenario medio P2 (1,4% della popolazione)
Superficie comunale
60,8 km²
18.518 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Ghedi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ghedi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Ghedi:

A Ghedi lo storico conta 20 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 16 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2018: 9 esperimenti2019: 4 esperimenti2021: 4 esperimenti2024: 1 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 4 esperimenti 2018 2026
Esperimenti di vendita per anno a Ghedi (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Ghedi

copertura del nostro archivio

Per Ghedi il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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