Giffoni Valle Piana

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22.153 particelle · 66 fogli · 88,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Giffoni Valle Piana ha 66 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Giffoni Valle Piana, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Giffoni Valle Piana?

Il codice catastale di Giffoni Valle Piana (SA) è E027. Il codice ISTAT di Giffoni Valle Piana è 065056. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Giffoni Valle Piana?

Il catasto di Giffoni Valle Piana è diviso in 66 fogli, per un totale di 22.153 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Giffoni Valle Piana?

A Giffoni Valle Piana le abitazioni civili sono quotate fra 540 e 1.200 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Giffoni Valle Piana?

Giffoni Valle Piana è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 66 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Giffoni Valle Piana: 540-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Giffoni Valle Piana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 24 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Giffoni Valle Piana:

• 28 luglio 2026: Fabbricato rurale, terreno, base 42.850 €, aggiudicazione a 32.150 € (il 25% sotto la base)
• 17 dicembre 2025: Fabbricato rurale, terreno, base 42.850 €, aggiudicazione a 68.550 € (sopra la base)
• 19 novembre 2025: Uffici e studi privati, base 88.500 €, aggiudicazione a 66.400 € (il 25% sotto la base)

A Giffoni Valle Piana lo storico conta 51 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 46 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• Giffoni Sei CasaliSA · ~4,9 km
• Montecorvino RovellaSA · ~6,7 km
• San Cipriano PicentinoSA · ~7,0 km
• Castiglione del GenovesiSA · ~7,8 km
• Montecorvino PuglianoSA · ~8,9 km
• San Mango PiemonteSA · ~9,1 km

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