Mappa catastale di Grado

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Grado 1395 particelle in 66 fogli, su 119,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Grado

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Grado quotano 1000-3800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 25 comuni quotati, va da 650 a 790 €/m².

Zona B1 (lungomare nazario sauro - parco delle rose - riva slataper - riva scaramuzza - piazza carpaccio - colmata emersa): 2500-3600 €/m²
Zona B2 (centro storico - porto - viale europa unita - viale regina elena - viale dante - largo san grisogono): 2700-3800 €/m²
Zona C1 (isola della schiusa - citta` giardino - viale del turismo - viale del sole): 2300-3000 €/m²
Zona D1 (grado pineta - valle goppion - valle cavarera - la rotta - la sacca): 1800-2550 €/m²
Zona D2 (punta spin e primero): 1300-1700 €/m²
Zona E1 (frazione fossalon): 1100-1500 €/m²
Zona R1 (zona agricola - regione agraria 3 - intero territorio comunale): 1000-1400 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1000-3800 €/m²
Abitazioni di tipo economico	590-2700 €/m²
Autorimesse	550-2700 €/m²
Box	670-3200 €/m²
Capannoni tipici	185-320 €/m²
Laboratori	400-770 €/m²
Magazzini	285-1650 €/m²
Negozi	550-3300 €/m²
Posti auto coperti	490-2700 €/m²
Posti auto scoperti	265-1400 €/m²
Uffici	950-2400 €/m²
Ville e Villini	850-3900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Grado

classificazione della Protezione Civile

zona3

Grado è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Grado

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

27,7%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (33,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

4356

persone nello scenario medio P2 (51,5% della popolazione)

Superficie comunale