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Guagnano

LE · Puglia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E227 ISTAT 075034

Mappa catastale di Guagnano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Guagnano 16.936 particelle in 40 fogli, su 38,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Guagnano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Guagnano quotano 430-660 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 96 comuni quotati, va da 520 a 690 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili430-660 €/m²
Abitazioni di tipo economico335-570 €/m²
Autorimesse325-530 €/m²
Box310-600 €/m²
Capannoni industriali260-340 €/m²
Laboratori310-590 €/m²
Magazzini220-600 €/m²
Negozi440-940 €/m²
Posti auto coperti210-280 €/m²
Posti auto scoperti150-220 €/m²
Uffici310-680 €/m²
Ville e Villini465-790 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Guagnano

classificazione della Protezione Civile
zona4

Guagnano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Guagnano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
2,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
20
persone nello scenario medio P2 (0,3% della popolazione)
Superficie comunale
38,0 km²
5486 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Guagnano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Guagnano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 56 vendite giudiziarie concluse e censite il 20% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (9 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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