Mappa catastale di Guardia Perticara

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Guardia Perticara 9787 particelle in 53 fogli, su 53,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Guardia Perticara

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Guardia Perticara quotano 340-570 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 100 comuni quotati, va da 450 a 570 €/m².

Zona B1 (centro abitato - via roma - via garibaldi): 485-570 €/m²
Zona R (agricola): 340-420 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	340-570 €/m²
Abitazioni di tipo economico	255-430 €/m²
Autorimesse	170-320 €/m²
Box	170-340 €/m²
Capannoni tipici	180-230 €/m²
Laboratori	200-320 €/m²
Magazzini	140-290 €/m²
Negozi	325-610 €/m²
Uffici	420-540 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Guardia Perticara

classificazione della Protezione Civile

zona2C

Guardia Perticara è in zona sismica 2, sottozona C (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Guardia Perticara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

9,4%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,1 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (6,9% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

53,7 km²

520 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Guardia Perticara

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Guardia Perticara, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 94.275 €

Trib. Potenza Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 16:00 ~1,4 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 44.556 €

Corleto Perticara · Trib. Potenza Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 09:30 ~6,9 km

Scheda completa → Fonte ↗

Nella stessa zona risultano inoltre 3 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 73% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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