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Manerba del Garda

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E883 ISTAT 017102

Mappa catastale di Manerba del Garda

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Manerba del Garda →

Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Manerba del Garda

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Manerba del Garda quotano 1600-3300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1600-3300 €/m²
Abitazioni di tipo economico1400-2300 €/m²
Autorimesse920-1500 €/m²
Box1050-1700 €/m²
Capannoni tipici485-680 €/m²
Laboratori570-740 €/m²
Magazzini330-400 €/m²
Negozi1200-2200 €/m²
Posti auto coperti750-1100 €/m²
Posti auto scoperti540-810 €/m²
Uffici1400-2300 €/m²
Ville e Villini1750-3400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Manerba del Garda

classificazione della Protezione Civile
zona2

Manerba del Garda è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Manerba del Garda

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
69,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (25,4 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
10
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
36,6 km²
5415 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Manerba del Garda

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Manerba del Garda, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Manerba del Garda:

A Manerba del Garda lo storico conta 39 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2025: 13 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 26 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 9% (13 casi).

2022: 14 esperimenti2023: 13 esperimenti2024: 9 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 1 esperimenti 2022 2026
Esperimenti di vendita per anno a Manerba del Garda (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Manerba del Garda

copertura del nostro archivio

Per Manerba del Garda il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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