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Manerbio

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E884 ISTAT 017103

Mappa catastale di Manerbio

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Manerbio →

Il catasto censisce a Manerbio 9188 particelle in 38 fogli, su 27,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Manerbio

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Manerbio quotano 930-1350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili930-1350 €/m²
Autorimesse485-900 €/m²
Box560-1000 €/m²
Capannoni industriali410-560 €/m²
Capannoni tipici450-640 €/m²
Laboratori510-720 €/m²
Magazzini380-530 €/m²
Negozi850-1400 €/m²
Posti auto coperti390-710 €/m²
Posti auto scoperti290-540 €/m²
Uffici1000-1350 €/m²
Ville e Villini1150-1650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Manerbio

classificazione della Protezione Civile
zona3

Manerbio è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Manerbio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
4,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,2 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
144
persone nello scenario medio P2 (1,1% della popolazione)
Superficie comunale
27,9 km²
13.163 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Manerbio

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Manerbio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

A Manerbio lo storico conta 59 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2025: 16 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 43 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2023: 34 esperimenti2024: 38 esperimenti2025: 4 esperimenti2026: 3 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Manerbio (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Manerbio

copertura del nostro archivio

Per Manerbio il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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