Immobile residenzialepartecipabile
63.846 €
Trib. Catania
Vendita: 10 settembre 2026 alle ore 17:00
~4,7 km
Mappa catastale di Maniace
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Maniace →
Il catasto censisce a Maniace 7910 particelle in 17 fogli, su 37,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Maniace
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Maniace quotano 305-510 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di CT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 58 comuni quotati, va da 570 a 840 €/m².
- Zona B1 (centro urbano-vie : sant`agostino - sturzo - europa - c.so petrosino/p - beato guglielmo/p): 345-510 €/m²
- Zona R1 (zona rurale sud-est-vie : san pietro - manzoni - c.so petrosino/p - c.so cavallaro - c.so margherito): 325-485 €/m²
- Zona R2 (zona rurale nord-ovest-vie : beato guglielmo/p - milano - rubino - l.ariosto - s.giuseppe - v.le s.andrea): 305-455 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 305-510 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 190-345 €/m² |
| Autorimesse | 200-355 €/m² |
| Box | 290-445 €/m² |
| Laboratori | 210-450 €/m² |
| Magazzini | 180-350 €/m² |
| Uffici | 350-520 €/m² |
| Ville e Villini | 395-630 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Maniace
classificazione della Protezione Civilezona2
Maniace è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Maniace
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
0,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
8,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,1 km²)
Residenti in aree a frana
2
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
535
persone nello scenario medio P2 (14,6% della popolazione)
Superficie comunale
37,7 km²
3768 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Maniace
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 6 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Maniace, in ordine di distanza:
Altra categoriapartecipabile
45.325 €
Trib. Catania
Vendita: 8 settembre 2026 alle ore 15:30
~6,9 km
Altra categoriapartecipabile
3480 €
Trib. Catania
Vendita: 8 settembre 2026 alle ore 15:30
~6,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
13.219 €
Trib. Catania
Vendita: 17 settembre 2026 alle ore 15:30
~9,6 km
Immobile residenzialepartecipabile
18.100 €
Bronte · Trib. Catania
Vendita: 15 ottobre 2026 alle ore 16:00
~11 km
Immobile commercialepartecipabile
9500 €
Trib. Catania
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 14:30
~11 km
Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 122 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (22 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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