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Massa di Somma

NA · Campania. Codice catastale M289: 7 fogli e 2.188 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 1.200 e 2.000 €/m², 56,6% del territorio a rischio frana.

codice catastale M289 ISTAT 063092

Il codice catastale di Massa di Somma (NA) è M289. Il codice ISTAT di Massa di Somma è 063092. Massa di Somma è un comune italiano, in Campania. Il catasto di Massa di Somma è diviso in 7 fogli, per un totale di 2.188 particelle. Massa di Somma si estende su 3,0 km² di territorio. Al censimento 2021 Massa di Somma contava 5.056 residenti. Massa di Somma è in zona sismica 2 (sismicità media). A Massa di Somma le abitazioni civili sono quotate fra 1.200 e 2.000 euro al metro quadro. Il 56,6% del territorio di Massa di Somma ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Lo 1,0% del territorio di Massa di Somma è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Massa di Somma

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Massa di Somma: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

2.188 particelle · 7 fogli · 3,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Massa di Somma

Codice catastale
M289 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
063092 ISTAT
Provincia
NA
Regione
Campania
Fogli catastali
7 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
2.188
Superficie
3,0 km² ISPRA
Abitanti
5.056 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.200–2.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
56,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,0% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Massa di Somma

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Massa di Somma ha 7 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Massa di Somma, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Massa di Somma

Qual è il codice catastale di Massa di Somma?

Il codice catastale di Massa di Somma (NA) è M289. Il codice ISTAT di Massa di Somma è 063092. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Massa di Somma?

Il catasto di Massa di Somma è diviso in 7 fogli, per un totale di 2.188 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Massa di Somma?

A Massa di Somma le abitazioni civili sono quotate fra 1.200 e 2.000 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Massa di Somma?

Massa di Somma è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Massa di Somma

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 7 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Massa di Somma

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Massa di Somma: 1.200-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zona B2 (centro: corso tullio boccarusso, largo lava del` 44, piazzetta giovanni xxiii): 1.300-2.000 €/m² B2 Zona D2 (periferia: corso pirandello, via veseri): 1.200-1.800 €/m² D2 Zona R1 (pendici del vesuvio): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.500→1.650 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro: corso tullio boccarusso, largo lava del` 44, piazzetta giovanni xxiii): 1.300-2.000 €/m²
  • Zona D2 (periferia: corso pirandello, via veseri): 1.200-1.800 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.200-2.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico810-1.350 €/m²
Box760-1.150 €/m²
Magazzini290-590 €/m²
Negozi830-1.700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Massa di Somma

classificazione della Protezione Civile
zona2

Massa di Somma è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Massa di Somma

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
56,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,7 km²)
Alluvioni P3
1,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
143
persone nelle classi P3–P4 (2,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
3,0 km²
5.056 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Massa di Somma

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Massa di Somma, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 88 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 26.557 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 7,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 174 vendite giudiziarie concluse e censite il 36% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (29 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Massa di Somma, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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