Matera

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57.868 particelle · 187 fogli · 392,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Matera ha 187 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Matera, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Matera?

Il codice catastale di Matera (MT) è F052. Il codice ISTAT di Matera è 077014. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Matera?

Il catasto di Matera è diviso in 187 fogli, per un totale di 57.868 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Matera?

A Matera le abitazioni civili sono quotate fra 1.100 e 2.850 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Matera?

Matera è in zona sismica 2, sottozona D (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Il territorio è diviso in 187 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 101A
• 103A
• 106A
• 14A
• 14B
• 159A
• 159B
• 159C
• 159D
• 159E
• 159F
• 159G
• 23A
• 31A
• 45A
• 45B
• 45C
• 63A
• 65A
• 67A
• 67B
• 67C
• 68A
• 69A
• 70A
• 71A
• 71B
• 71C
• 73A
• 1
• 2
• 3
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• 158

Abitazioni civili a Matera: 1.100-2.850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di MT: 500-700 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Matera, in ordine di distanza:

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 89% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

• MiglionicoMT · ~12 km
• GrottoleMT · ~18 km
• PomaricoMT · ~22 km
• MontescagliosoMT · ~22 km
• GrassanoMT · ~24 km
• FerrandinaMT · ~25 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Basilicata: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.