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n.d.
Trib. Potenza
~2,6 km
Mappa catastale di Matera
particelle © AdE
Apri la mappa →
57.868 particelle · 187 fogli · 392,1 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Matera
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Matera, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Matera
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
- 101A
- 103A
- 106A
- 14A
- 14B
- 159A
- 159B
- 159C
- 159D
- 159E
- 159F
- 159G
- 23A
- 31A
- 45A
- 45B
- 45C
- 63A
- 65A
- 67A
- 67B
- 67C
- 68A
- 69A
- 70A
- 71A
- 71B
- 71C
- 73A
- 1
- 2
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Visure a Matera
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Matera
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Matera: 1.100-2.850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di MT: 500-700 €/m²)
Le 7 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (via nazionale,annunziatella,rosselli,p.zza matteotti,roma,lucana,gramsci,timmari,s.caterina da siena,dante,manzoni): 1.550-1.950 €/m²
- Zona B2 (via s.stefano,gattini,xx settembre,lucana,casalnuovo,ridola,s.francesco,margherita,p.za v. veneto,s.biagio,s.cesarea): 1.950-2.850 €/m²
- Zona C1 (via levi,tamerici, pozzo misseo,lamanna,aragonesi,olivetti,dante,don sturzo,f.c.l.,cererie,istria,lazazzera,n.uniti): 1.450-2.200 €/m²
- Zona D1 (via c.levi,f.c.l.,c.da le piane,torrente gravina): 1.400-1.800 €/m²
- Zona D2 (tor.gravina, la gravinella,sturzo,dante,olivetti,aragonesi,la martella,serra rifusa,granulari,ss mt-altamura,venusio): 1.450-1.850 €/m²
- Zona E1 (borgo la martella-zona industriale (piano a.s.i.)): 1.100-1.650 €/m²
- Zona E2 (zona commerciale e industriale - borgo venusio): 1.400-2.050 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.100-2.850 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 500-2.000 €/m² |
| Autorimesse | 700-1.350 €/m² |
| Box | 600-1.350 €/m² |
| Capannoni industriali | 380-630 €/m² |
| Laboratori | 600-1.800 €/m² |
| Magazzini | 400-2.200 €/m² |
| Negozi | 900-4.300 €/m² |
| Posti auto coperti | 350-720 €/m² |
| Posti auto scoperti | 175-380 €/m² |
| Uffici | 1.150-3.300 €/m² |
| Uffici strutturati | 1.150-2.000 €/m² |
| Ville e Villini | 1.400-2.200 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Matera
classificazione della Protezione Civilezona2D
Matera è in zona sismica 2, sottozona D (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Matera
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
2,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (9,6 km²)
Alluvioni P3
3,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (14,4 km²)
Residenti in aree a frana
109
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
108
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
392,1 km²
59.748 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Matera
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Matera:
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 17.773 €/ha (metà stanno fra 12.635 € e 67.354 €) | 8 procedure, 14 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 20 vendite giudiziarie concluse e censite il 85% è andato deserto.
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Matera o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Matera
MEF · Demanio · ANBSC- 5272 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 81 dichiarati non utilizzati
- 809 degli enti per le case popolari
- 48 fabbricati e aree dello Stato, di cui 12 disponibili (vendibili o da concedere)
- Beni confiscati alla criminalità: 6 già passati agli enti
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Matera
- Codice catastale
- F052 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 077014 ISTAT
- Provincia
- MT
- Regione
- Basilicata
- Fogli catastali
- 187 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 57.868
- Superficie
- 392,1 km² ISPRA
- Abitanti
- 59.748 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 2 (sottozona D) Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 1.100–2.850 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 2,4% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 3,7% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
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- GrottoleMT · ~18 km
- PomaricoMT · ~22 km
- MontescagliosoMT · ~22 km
- GrassanoMT · ~24 km
- FerrandinaMT · ~25 km
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- Le aste in Basilicata, aggiornate ogni mattina.
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